Schimmel op hout verwijderen

Schimmel op hout verwijderen

Wat veroorzaakt schimmel op hout?

Schimmel op hout kan ontstaan door verschillende factoren. Vooral vocht speelt een grote rol bij het ontstaan van schimmelgroei. Andere oorzaken kunnen zijn slechte ventilatie, lekkages, condensatie en hoge luchtvochtigheid.

Hoe herken je schimmel op hout?

Schimmel op hout is vaak te herkennen aan zijn donkere, vaak zwarte vlekken. Soms kan het ook een groene of bruine kleur hebben. Het kan ook een muffe geur verspreiden en leiden tot allergische reacties.

Waarom is het belangrijk om schimmel op hout te verwijderen?

Het is belangrijk om schimmel op hout te verwijderen vanwege de gezondheidsrisico's die het met zich meebrengt. Blootstelling aan schimmel kan leiden tot ademhalingsproblemen, allergieën en andere gezondheidsproblemen.

Hoe kun je schimmel op hout preventief behandelen?

Om schimmel op hout te voorkomen, is het essentieel om ervoor te zorgen dat het hout goed geventileerd is en niet in contact komt met vocht. Daarnaast is regelmatig schoonmaken en inspecteren van houten oppervlakken belangrijk.

Hoe verwijder je schimmel op hout?

Er zijn verschillende methoden om schimmel op hout te verwijderen, waaronder het gebruik van schimmelreinigers, borstels, schuurpapier en zelfs huismiddeltjes zoals azijn en baking soda. Het is belangrijk om beschermende kleding en maskers te dragen tijdens het verwijderingsproces.

Natuurlijke methoden voor het verwijderen van schimmel op hout

Voor de milieubewuste gebruiker zijn er verschillende natuurlijke methoden om schimmel op hout te bestrijden, zoals gebruik van tea tree olie, grapefruitzaadextract en waterstofperoxide. Deze middelen zijn effectief en hebben geen schadelijke chemicaliën.

Hoe voorkom je dat schimmel op hout terugkomt?

Om te voorkomen dat schimmel op hout terugkomt, is het belangrijk om de oorzaak aan te pakken en ervoor te zorgen dat het hout droog en goed geventileerd is. Regelmatig onderhoud en inspectie van houten oppervlakken kunnen helpen om herhaling van schimmelgroei te voorkomen.

Conclusie

Het verwijderen van schimmel op hout is essentieel voor zowel de gezondheid als de duurzaamheid van het houten oppervlak. Door de oorzaken van schimmel te begrijpen, de juiste verwijderingsmethoden toe te passen en preventieve maatregelen te nemen, kan schimmelgroei effectief worden bestreden. Het is belangrijk om regelmatig houten oppervlakken te inspecteren en schoon te houden om schimmelvorming te voorkomen.

Veelgestelde vragen over schimmel op hout

1. Is schimmel op hout gevaarlijk voor de gezondheid? Ja, blootstelling aan schimmels kan leiden tot verschillende gezondheidsproblemen, vooral voor mensen met allergieën of astma. 2. Wat zijn enkele natuurlijke manieren om schimmel op hout te verwijderen? Tea tree olie, grapefruitzaadextract en waterstofperoxide zijn enkele natuurlijke middelen die kunnen helpen bij het bestrijden van schimmel op hout. 3. Hoe lang duurt het voordat schimmel op hout terugkomt na verwijdering? Dit hangt af van de oorzaken van de schimmelgroei en de maatregelen die worden genomen om herhaling te voorkomen. Regelmatige inspectie en onderhoud kunnen helpen om schimmelvorming te voorkomen. 4. Kan schimmel op hout vanzelf verdwijnen? Nee, schimmel op hout zal niet vanzelf verdwijnen en moet actief worden behandeld om herhaling te voorkomen. 5. Zijn er speciale coatings of behandelingen om schimmel op hout te voorkomen? Ja, er zijn speciale schimmelwerende coatings en behandelingen die kunnen worden toegepast op houten oppervlakken om schimmelgroei te voorkomen. Het is echter belangrijk om regelmatig te onderhouden en te inspecteren.
Vloerisolatie

Vloerisolatie voor een warmere woning

Vloerisolatie is een belangrijke factor als het gaat om het verbeteren van de energie-efficiëntie van een huis en het verhogen van het comfortniveau voor de bewoners. In dit artikel zullen we dieper ingaan op het belang van vloerisolatie, de verschillende soorten vloerisolatie, de voordelen ervan, de kosten en de stappen die je kunt nemen om vloerisolatie in je huis te verbeteren.

Wat is vloerisolatie?

Vloerisolatie verwijst naar het toevoegen van isolatiemateriaal aan de vloer van een gebouw om warmteverlies te verminderen en koude lucht buiten te houden. Het helpt om een constantere temperatuur in huis te behouden en kan helpen om energiekosten te verlagen.

Soorten vloerisolatie

Er zijn verschillende soorten vloerisolatie beschikbaar, waaronder isolatiefolie, schuimisolatie, glaswol, steenwol en kurk. Elk type isolatiemateriaal heeft zijn eigen eigenschappen en voordelen, dus het is belangrijk om het juiste materiaal te kiezen voor jouw specifieke behoeften.

Voordelen van vloerisolatie

Het aanbrengen van vloerisolatie heeft vele voordelen, waaronder een verhoogd comfortniveau in huis, lagere energierekeningen, een lagere CO2-uitstoot en een verhoogde waarde van je woning. Vloerisolatie kan ook helpen om vochtproblemen in huis te voorkomen en de levensduur van je vloer te verlengen. De kosten van vloerisolatie kunnen variëren afhankelijk van het type isolatiemateriaal dat je kiest, de grootte van de ruimte die je wilt isoleren en of je het zelf doet of laat doen door een professional. Het is belangrijk om een kosten-batenanalyse te maken om te bepalen of vloerisolatie de moeite waard is voor jouw specifieke situatie. Als je al vloerisolatie hebt, zijn er stappen die je kunt nemen om deze te verbeteren en de energie-efficiëntie van je huis te verhogen. Dit kan onder meer het bijvullen van isolatiemateriaal, het dichten van kieren en gaten en het toevoegen van isolatiefolie omvatten.

Conclusie

Vloerisolatie is een essentiële factor bij het verbeteren van de energie-efficiëntie van een huis en het verhogen van het comfortniveau voor de bewoners. Door de juiste isolatiematerialen te kiezen en de juiste stappen te ondernemen, kun je genieten van lagere energierekeningen, een constantere temperatuur in huis en een verhoogd comfortniveau.

Veelgestelde vragen over vloerisolatie

1. Hoeveel kan ik besparen op mijn energierekeningen door vloerisolatie? Door vloerisolatie te verbeteren, kan je tot wel 10-15% besparen op je energierekeningen. 2. Is vloerisolatie een doe-het-zelf project of moet ik een professional inhuren? Het is afhankelijk van je vaardigheden en de complexiteit van de job. Sommige mensen kunnen vloerisolatie zelf installeren, terwijl anderen misschien een professional moeten inhuren. 3. Welk isolatiemateriaal is het beste voor vloerisolatie? Het beste isolatiemateriaal voor vloerisolatie hangt af van verschillende factoren, zoals je budget en de specifieke behoeften van je huis. 4. Hoe lang duurt het om vloerisolatie te installeren? De tijd die nodig is om vloerisolatie te installeren kan variëren afhankelijk van de grootte van de ruimte en het type isolatiemateriaal dat wordt gebruikt, maar het kan meestal binnen een paar dagen worden voltooid. 5. Helpt vloerisolatie ook bij het verminderen van geluidsoverlast? Ja, vloerisolatie kan ook helpen bij het verminderen van geluidsoverlast in huis, waardoor een stillere en meer vredige leefomgeving wordt gecreëerd.
Prijsplafond voor energie

Wat is een prijsplafond voor verbruik?

Energiekosten kunnen een aanzienlijk deel van je maandelijkse uitgaven vormen. Het optimaliseren van je energieverbruik kan je helpen om geld te besparen en tegelijkertijd milieuvriendelijker te leven. Een van de manieren om je energiekosten te optimaliseren is door gebruik te maken van een prijsplafond voor verbruik. In dit artikel zullen we dieper ingaan op wat een prijsplafond voor verbruik inhoudt en hoe je dit kunt gebruiken om je energiekosten te verlagen.

Wat is een prijsplafond voor verbruik?

Een prijsplafond voor verbruik is een systeem dat je in staat stelt om je energiekosten onder controle te houden door een maximumlimiet in te stellen voor je verbruikskosten. Dit betekent dat je energieleverancier je een vast tarief in rekening brengt tot een bepaald verbruiksniveau, en als je dat niveau overschrijdt, wordt er een hoger tarief toegepast.

Het belang van het optimaliseren van je energiekosten

Het optimaliseren van je energiekosten is niet alleen gunstig voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Door bewuster om te gaan met je energieverbruik en te streven naar lagere kosten, draag je bij aan een duurzamere levensstijl. Bovendien kan het optimaliseren van je energiekosten je helpen om beter inzicht te krijgen in je verbruikspatronen en te ontdekken waar je mogelijkheden hebt om energie te besparen. Energie prijsplafond

Hoe werkt een prijsplafond voor verbruik?

Een prijsplafond voor verbruik wordt meestal aangeboden in combinatie met een variabel energietarief. Het tarief is verdeeld in verschillende verbruiksniveaus, waarbij elk niveau een ander tarief heeft. De tarieven zijn vaak gebaseerd op de gemiddelde energiekosten op de markt. Wanneer je je energieverbruik onder het ingestelde maximumlimiet houdt, betaal je het lagere tarief. Als je echter het verbruiksniveau overschrijdt, wordt er een hoger tarief in rekening gebracht.

Voordelen van het gebruik van een prijsplafond voor verbruik

Het gebruik van een prijsplafond voor verbruik biedt verschillende voordelen. Enkele van deze voordelen zijn: 1. Beheersing van je energiekosten: Door een maximumlimiet in te stellen voor je verbruikskosten, kun je je energiekosten beter onder controle houden. 2. Stimulans voor energiebesparing: Een prijsplafond kan je aanmoedigen om bewuster om te gaan met je energieverbruik en energiebesparende maatregelen te nemen. 3. Flexibiliteit: Doordat het tarief variabel is, kun je je verbruik aanpassen aan je behoeften en budget. 4. Inzicht in je verbruik: Een prijsplafond kan je helpen inzicht te krijgen in je verbruikspatronen en waar mogelijkheden liggen om energie te besparen.

Tips voor het optimaliseren van je energiekosten

Naast het gebruik van een prijsplafond voor verbruik zijn er nog andere manieren waarop je je energiekosten kunt optimaliseren. Hier volgen enkele praktische tips:

Tip 1: Monitor je energieverbruik

Door regelmatig je energieverbruik te monitoren, kun je beter inzicht krijgen in je gewoonten en patronen. Dit stelt je in staat om bewuster om te gaan met je energieverbruik en inefficiënties op te sporen.

Tip 2: Gebruik energiebesparende apparaten

Investeer in energiebesparende apparaten zoals LED-verlichting, energiezuinige koelkasten en wasmachines. Deze apparaten verbruiken minder energie en kunnen je energiekosten aanzienlijk verlagen.

Tip 3: Vermijd piekuren

Probeer je energieverbruik tijdens piekuren te verminderen. Piekuren zijn meestal wanneer de vraag naar energie het hoogst is, wat kan leiden tot hogere tarieven. Door bijvoorbeeld je wasmachine 's avonds laat te laten draaien, kun je profiteren van lagere tarieven.

Tip 4: Investeer in energie-efficiënte technologieën

Overweeg om te investeren in energie-efficiënte technologieën, zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Hoewel de initiële investering misschien hoog is, kunnen deze technologieën op de lange termijn je energiekosten aanzienlijk verlagen.

Tip 5: Onderhandel over je energietarieven

Neem contact op met je energieleverancier en probeer te onderhandelen over je energietarieven. Soms zijn er mogelijkheden om lagere tarieven te krijgen, vooral als je een trouwe klant bent.

Conclusie

Het optimaliseren van je energiekosten is een belangrijke stap naar het besparen van geld en het bijdragen aan een duurzamere levensstijl. Het gebruik van een prijsplafond voor verbruik kan je helpen je energiekosten onder controle te houden. Daarnaast zijn er ook andere praktische tips, zoals het monitoren van je energieverbruik en het investeren in energiebesparende apparaten, die kunnen bijdragen aan lagere energiekosten.

Veelgestelde vragen

1. Wat is het verschil tussen een prijsplafond en een vast energietarief? Een prijsplafond stelt een maximumlimiet in voor je verbruikskosten, terwijl een vast energietarief een vast bedrag per eenheid energie rekent. 2. Hoe kan ik mijn energieverbruik monitoren? Je kunt je energieverbruik monitoren met behulp van slimme energiemeters of energiemonitoring-apps. 3. Is het de moeite waard om te investeren in energie-efficiënte apparaten? Ja, investeren in energie-efficiënte apparaten kan op de lange termijn kosten besparen en bijdragen aan een duurzamere levensstijl. 4. Welke energiebesparende maatregelen kan ik nemen tijdens piekuren? Tijdens piekuren kun je energie besparen door het vermijden van grote apparaten en het beperken van onnodig elektrisch gebruik. 5. Hoe kan ik onderhandelen over mijn energietarieven? Neem contact op met je energieleverancier en vraag naar mogelijkheden voor lagere tarieven, bijvoorbeeld op basis van concurrentieprijzen of loyaliteit.

Zonnepanelen: alles wat je moet weten

Als je overweegt om zonnepanelen te installeren, ben je bij dit artikel aan het juiste adres. Het kan lastig zijn om te weten waar te beginnen en welke keuzes je moet maken. In dit artikel behandelen we alles wat je moet weten over zonnepanelen.

Waarom zou je zonnepanelen moeten overwegen?

- Verminder je energierekening - Verminder je CO2-uitstoot - Verhoog de waarde van je huis - Lagere onderhoudskosten

Soorten zonnepanelen

- Mono- vs. Polykristallijn - Glas-glas vs. Glas-folie - Dunne film

Mono- vs. Polykristallijn

- Prijs - Kleur - Efficiëntie

Glas-glas vs. Glas-folie

- Levensduur - Prijs - Efficiëntie

Dunne film

- Prijs - Flexibiliteit - Efficiëntie

Het kiezen van de beste installateur

- Certificeringen - Ervaring - Klantenservice - Garanties

Het kiezen van de juiste omvormer

- Type - Prijsklasse - Efficiëntie - Garanties

Het ontwerp van je zonnestelsel

- Type dak - Oriëntatie en helling - Schaduw - Afstand tot de omvormer

Wat te verwachten tijdens de installatie

- Evaluatie - Ontwerp - Installatie - Inspectie

Vermogensgaranties en prestatiegaranties

- Wat zijn ze? - Hoe werken ze? - Wat moet je controleren?

Onderhoud van zonnepanelen

- Reiniging - Inspectie - Vervanging

Kosten van zonnepanelen

- Onderdelen - Installeren - Terugverdientijd

Belastingvoordelen en financieringsopties

- Belastingvoordelen - Financieringsopties - Verhuur / Leasing

Veelgestelde vragen

1. Moet ik mijn zonnepanelen reinigen?

2. Hoe lang duren zonnepanelen doorgaans?

3. Heb ik een vergunning nodig voor het installeren van zonnepanelen?

4. Is het mogelijk om zonnepanelen te installeren op een plat dak?

5. Hoeveel onderhoud vereisen zonnepanelen?

Nu je alles weet over zonnepanelen, ben je klaar om de stap te zetten en te beginnen met het besparen van geld en het verminderen van je CO2-uitstoot. Vergeet niet om een betrouwbare installateur te kiezen en voortdurend de prestaties van je panelen in de gaten te houden. Met zonnepanelen ben je op weg naar een duurzame toekomst!

Bedankje voor een collega

Toen ik hoorde dat Peter na 8 jaar ontslag wou nemen was ik niet geheel verbaasd. Peter sprak al langer over een nieuwe uitdaging in zijn leven. Maar toch was ik verbaasd toen hij die vrijdag namiddag zijn ontslag aankondigde. Op dat moment wist ik twee dingen: Ik zal hem missen en ik moet op zoek naar een bedankje. Hij was tenslotte mijn buddy geweest toen ik hier voor het eerst kwam werken. En ik kon mijn buddy niet met lege handen laten vertrekken!

Maar de zoektocht naar een passend bedankje bleek toch niet zo eenvoudig. Ik wou hem namelijk iets persoonlijks en warm geven maar tegelijk stijlvol. En toen werd het moeilijk. Dingen als een zilver horloge bijvoorbeeld zijn dan wel heel stijlvolle maar niet echt persoonlijke bedankjes. Een kussentje met daarop een groepsfoto gedrukt is wel heel persoonlijk en warm, maar dan weer niet stijlvol. Toen ben ik aan het googelen geslagen. Iets laten graveren zag eruit als een oplossing. Maar toch. Kon het niet net, net een tikkeltje persoonlijker? Ik zocht echt iets dat hij onbeschaamd op zijn bureau zou kunnen zetten en dat tegelijkertijd zou herinneren aan zijn tijd hier bij ons.

Dus ik zocht en zocht. Ik vond allerlei websites waarop je fotoalbums kunt laten maken. Maar een fotoalbum is toch niet echts iets dat je elegant op een bureau of kast kunt zetten. En een ingegraveerde beker leek dan al weer snel op iets dat je als kind gewonnen hebt met voetballen. Ik zocht een soort tussenvorm. En dat vond ik op awardje.nl. De "Awardjes" zagen eruit als het perfecte bedankje voor Peter.

Het maken van het awardje was heel eenvoudig. Ik kon eenvoudig een titel invoeren en een bijbehorende foto. Er was een uitgebreide keuze aan lettertypes voor zowel de titel als voor de ondertitel. Het opmaken van het geheel viel heel goed mee dankzij de overzichtelijke maar uitgebreide opties. Bovendien kon je de hele tijd een digitale proefversie zien. Toen ik tevreden was van het resultaat kon ik eenvoudig bestellen en betalen. De betaalopties zijn ook bijzonder uitgebreid. Je kunt betalen met onder andere PayPal, MasterCard, Apple Pay en Visa. Toen ik had betaald was het wachten op mijn bestelling.

De bestelling werd binnen de beloofde 5 dagen geleverd door bpost. Toen ik het pakketje openende schrok Ik wel een beetje. Het leek er namelijk op dat mijn awardje beschadigd was geraakt. Ik stond op het punt om een boze reactie te schrijven, maar besloot om eerst naar de website terug te keren. Op de website bleek ook een FAQ voorzien te zijn. Daarop werd mijn vraag beantwoord. Ik was vergeten om de beschermfolie te verwijderen!

Twee dagen later heb ik het Awardje aan Peter overhandigt. De glimlach op zijn gezicht was onbetaalbaar. Toen ik Peter gisteren bezocht op zijn nieuwe werkplaats, zag ik mijn awardje op zijn bureau staan pronken. Dit maakte me zo blij dat ik besloot om dit positieve verhaal uit te schrijven en online zetten.

Zonnepanelen zakelijk

Zonnepanelen zakelijk aanschaffen?

In het bedrijfsleven, en met name in de industriële sector, is het overduidelijk dat de elektriciteitsrekening een van de uitgaven is die het meest beslag legt op de financiële middelen. In de afgelopen decennia is het gebruik van zonne-energie voor bedrijven echter gedemocratiseerd als een manier om geld te besparen en processen duurzamer te maken.

Deze praktijk gaat ook uit van een aspect dat van invloed is op het imago van het merk en de producten, en verandert bijgevolg de manier waarop potentiële klanten jouw bedrijf zien. Vandaag de dag wordt het als een differentieel beschouwd om een of ander model van milieubehoud aan te nemen.

Wat zijn immers de voordelen van de installatie van dit soort apparatuur? Het antwoord staat in de loop van dit artikel. Kijk hier eens naar!

Wat zijn de voordelen van zonne-energie voor bedrijven?

  1. Besparing van elektrische energie
    Dit is een rekening met een hoge waarde en meestal is er geen ontkomen aan. Zonne-energie heeft echter een groot potentieel en is van nature een hernieuwbare bron.

Daarom realiseren bedrijven die zakelijk zonnepanelen installeren een aanzienlijke reductie, wat resulteert in besparingen op de begroting. Het is mogelijk dit middel in te zetten in bijvoorbeeld logistieke magazijnen, waarvan de ruime ruimte gunstig is voor de installatie van de apparatuur.

  1. Rendement op investering
    Het geschatte rendement op investeringen in industriële installaties kan gemiddeld tussen 6 en 12 maanden liggen. Dat wil zeggen dat na deze periode het opgebouwde spaargeld voldoende is om de initiële uitgaven te dekken.

Bij de evaluatie van een investering moet met verschillende factoren rekening worden gehouden. Onder hen:

  • Terugverdientijd;
  • Risico's;
  • Installatiekosten;
  • Nuttige levensduur van de apparatuur;
  • Kosten voor productverwerking;
  • Geschatte financiële opbrengst.

De beheerder moet al deze informatie bij de hand hebben om het besluitvormingsproces te beginnen, aangezien de panelen tientallen jaren kunnen blijven functioneren. Dit betekent dat het om een langetermijninvestering gaat die zorgvuldig moet worden geanalyseerd. In het geval van zonne-energie wordt het rendement niet in natura waargenomen, maar in de maandelijkse besparing op de elektriciteitsrekening.

  1. Eenvoudige installatie van apparatuur
    Een van de belangrijkste aspecten die de toepassing van deze technologie motiveren, is het geringe milieu effect. De panelen geven geen enkel residu af en vormen geen enkel risico voor de gezondheid van de gebruikers.

Het installatieproces is ook zeer eenvoudig en vereist geen verbouwingen om het systeem compatibel te maken met het reeds aanwezige elektriciteitsnet. De enige beperking is de beschikbare ruimte, die een beperking kan inhouden voor de grootte en de hoeveelheid panelen voor het opvangen van zonne-energie.

  1. Verbetering van het imago van de onderneming
    De consumentenmarkt koopt steeds vaker producten van bedrijven die zich bekommeren om hun effect op het milieu. Daarom is de toepassing van hernieuwbare energiebronnen van essentieel belang om nieuwe klanten te winnen en het imago te consolideren van een onderneming die investeert in duurzame processen.

Dit is tegenwoordig een zeer gangbare marketingstrategie die erop gericht is het merk te valoriseren en te consolideren door middel van initiatieven die als groen worden beschouwd.

  1. Fotovoltaïsche apparatuur kan worden gerecycleerd
    Aangezien de zonnepanelen worden vervaardigd uit materiaal zoals glasplaten, geleidende en metalen elementen, alsmede fotovoltaïsche cellen, maakt de technologie het mogelijk het materiaal later te recycleren, zodat in totaal 97% van de onderdelen kan worden teruggewonnen.

Daarom moet worden benadrukt dat de gebruikte materialen gemakkelijk kunnen worden hergebruikt, aangezien het glas van de platen voor 100% kan worden geconstrueerd, evenals het aluminium, dat tot 90% kan worden gerecycleerd. Bovendien hebben kristallijn silicium en polymeren ook goede terugwinning niveaus.

  1. Ontwikkeling van een duurzaamheids cultuur
    Een van de meest besproken begrippen van vandaag is de duurzaamheidstrend en de toepassingen ervan in de bedrijfsomgeving. Het lijkt erop dat alleen de grote industrieën - die de grootste vervuilers zijn - verantwoordelijk moeten zijn voor het minimaliseren van hun invloed op het milieu.

Dit idee is echter verre van waar, aangezien zelfs kleine ondernemers processen kunnen ontwikkelen die gericht zijn op milieubehoud. Elektriciteit besparen is slechts één van de ideeën.

Het is mogelijk projecten uit te voeren om het papierverbruik te verminderen, het gebruik van biobrandstof als brandstof voor het wagenpark uit te breiden en oude machines die veel elektriciteit verbruiken, te vervangen.

De uitbreiding van het gebruik van zonne-energie voor bedrijven is slechts een natuurlijk gevolg van de ontwikkeling van een milieubewustzijn dat ernaar streeft de productiemiddelen in stand te houden en de kwaliteit van het bestaan voor de volgende generaties te waarborgen.

gootsteen ontstoppen

Gootsteen ontstoppen? Probeer dit!

Een verstopping is altijd een vervelde kwestie en komt altijd op een ongelegen moment. In principe moet je, zodra bij een gootsteen het water slecht wegstroomt, moet je de gootsteen ontstoppen. Toch wordt dat over het algemeen niet gedaan. Je begint pas te handelen als het water helemaal niet meer wegstroomt. Stroomt het water niet weg dan is de afvoer verstopt. Om zeker te weten dat het aan de afvoer ligt waarbij het water niet wegstroomt kun je eerst andere handelingen verrichten. Spoel het toilet een paar keer door. Stroom het water gewoon weg dan weet je dat het riool niet verstopt is. Dat kun je ook doen met andere gootstenen. Ook moet je kijken of het water in de badkamer goed wegstroomt. Is dat allemaal in orde dan kun je ervan uitgaan dat de gootsteen is verstopt waarbij het water niet wegstroomt. Er zijn verschillende manieren om een gootsteen te ontstoppen.

Het gebruik van een gootsteenontstopper.

Je kunt een gootsteenontstopper gebruiken wanneer het water niet of veel te langzaam wegstroomt. Daarmee kun je soms het probleem verhelpen. Een gootsteenontstopper oftewel de Plopper is niets anders dan een kunststof zuignap aan een steel. Wanneer je de Plopper wil gebruiken plaats je hem over het gat van de afvoer en maakt er vervolgens een indrukkende beweging mee. Door de onderdruk die er in de afvoerleiding ontstaat, tijdens het omhoogtrekken, zal het water, als je geluk hebt, weer weg kunnen stromen.  Lukt dat niet dan kun je een andere mogelijkheid proberen.

Oplosmiddelen gebruiken. 

Je zou op de eerste plaats soda kunnen gebruiken. Daarvoor gooi je een handvol korrels in de afvoerleiding. Daarna warm water erop en hopen dat de verstopping oplost. Het werkt vooral goed als de verstopping is veroorzaakt door vet- en zeepresten.

Je kunt ook een oplosmiddel kopen. Je hebt vloeibare oplosmiddelen, maar ook korrels. Het zijn chemische stoffen waar je zeker voorzichtig mee moet zijn. Ze werken meestal op basis van natriumoxide of zwavelzuur. Bij het gebruik van de korrels moet je  een hoeveelheid in de afvoer doen en dan wat water erin laten lopen. Er zal een chemische reactie ontstaan. Omdat bij sommige reacties de stoffen kunnen gaan borrelen moet je oppassen voor je handen, maar vooral ook voor je ogen, omdat het een bijtende stof is. Het is mogelijk dat de haren en zeepresten daardoor oplossen waardoor de afvoerverstopping is verholpen. Je moet nooit verschillende producten bij elkaar gooien. Het zou de leiding kunnen aanvreten en dan ben je verder van huis.

Het gebruik van een ontstoppingsveer.

Als laatste redmiddel kun je altijd nog een ontstoppingsveer gebruiken om de verstopping te verhelpen. Een ontstoppingsveer is samengesteld uit een spiraalveer waaraan een handgreep is bevestigd en aan het uiteinde van de veer zit een klauwtje. Je kunt de ontstoppingsveer in de leiding draaien en dan hopen dat door het draaien van het klauwtje de ontstopping verholpen is. In veel gevallen zul je geen geluk hebben.

Een loodgieter benaderen.

Wanneer er niets helpt en je de verstopping zelf niet kan verhelpen is het verstandig om een loodgieter bij je uit de omgeving te benaderen. Wanneer je hem benadert zal hij vragen wat er precies aan de hand is. Daarna zal hij snel op de plaats van bestemming zijn. Neem altijd een erkende loodgieter zodat je nooit bedrogen wordt. Voordat een loodgieter bij je aan het werk gaat, moet je eerst vragen wat de richtprijs is om het probleem te verhelpen. Een loodgieter heeft altijd de juiste spullen bij zich om de verstopping te verhelpen. Wanneer hij in eerste instantie niet kan achterhalen waar de verstopping in de leiding zit zal hij een camera moeten gebruiken. Met de camera gaat hij in de leiding en zal zo de exacte plaats kunnen bepalen waar de verstopping zit. In veel gevallen zal hij gebruik maken van een hoge druk. Hij weet welke gaten, die ook op de leiding van het afvoerputje uitkomen, moet dichtmaken. Daarna zal hij door middel van een hoge druk de verstopping uit de leiding persen. Op die manier is het euvel snel verholpen.  Blijf dus zelf niet met alle mogelijkheden proberen om de verstopping te verhelpen, omdat je tenslotte meer stuk kunt maken dan je lief is. Een erkende loodgieter weet precies wat hij moet doen waardoor er geen onderdelen stuk worden gemaakt. Een erkende loodgieter kun je in principe 24/7 benaderen. Heb je een verstopping of lekkage dan kun je hem ook tijdens de nachtelijke uren benaderen.   Hij zal snel langskomen en niet wachten, omdat hij uit ervaring weet dat er dan meer schade kan ontstaan.

BTW berekenen

BTW berekenen, hoe doe je dat?

Op bijna alles wat we kopen wordt een bedrag aan belasting berekend. Dit noemen we in Nederland BTW. Er zijn een aantal verschillende tarieven die berekend worden bij verschillende producten die we zo aan u laten zien. Daarnaast gaan we ook aan u vertellen hoe BTW berekenen werkt zodat je in de winkel niet voor verassingen komt te staan. Vervolgens gaan we ook nog kijken waar BTW voor is en waar de overheid het bedrag aan BTW wat berekend wordt over jouw producten voor gebeukt. Op die manier weet je precies wat BTW is, hoe deze berekend wordt en waarom er BTW betaalt wordt over verschillende producten.

Wat is BTW precies?

Eerst gaan we kijken wat BTW precies is. De afkorting staat namelijk voor belasting over de toegevoegde waarde waarbij de eerste letters voor belasting, toegevoegde en waarde gezamenlijk dus de afkorting BTW vormen. BTW is dus ook een vorm van belasting. Er zijn een aantal verschillende vormen van belasting waarbij inkomstenbelasting en erfbelasting bijvoorbeeld ook bekende soorten zijn. Ook omzetbelasting is natuurlijk een vrij bekende vorm van belasting en BTW is dan ook een vorm van omzetbelasting. Deze vorm van belasting wordt berekend door de belastingdienst zodat de ondernemer vervolgens weet welk bedrag hij moet berekenen wat vervolgens als omzetbelasting betaald moet worden. Uiteindelijk is het dus ook de consument die deze vorm van belasting betaald. Toch is het niet zo dat de ondernemer dit bedrag vervolgens zelf mag houden of gebruiken. Hij is verplicht om dit af te staan aan de Belastingdienst en zal hierover uitleg moeten geven bij de jaarlijkse aangifte van de inkomstenbelasting.

Verschillende BTW tarieven

Er zijn dus verschillende tarieven waarover BTW wordt berekend. Welk tarief wordt berekend heeft te maken met in welke categorie deze valt. Allereerst zijn er drie verschillende categorieën waarbij een percentage berekend wordt. Dit zijn 21%, 9% en 0% en daarnaast is het nog zo dat sommige producten vrijgesteld zijn van BTW. Onder deze categorie valt bijvoorbeeld de gezondheidszorg, maar ook kinderopvang en onderwijs.

Vervolgens is de categorie 0% aan de beurt. Dat houdt in dat je hierover geen BTW hoeft te berekenen, maar je kunt deze bedragen wel aftrekken bij de voorbelasting. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om handel met het buitenland.

De volgende categorie is de categorie van 9%. Het bekendste wat in deze categorie valt is natuurlijk voeding. Wanneer je in de winkel voedsel koopt, betaal je hier het lagere btw tarief voor dan wanneer je non food artikelen koopt. Hetzelfde geldt ook voor onderwijsartikelen zoals bijvoorbeeld boeken, geneesmiddelen en hulpmiddelen en ook kunst en water. Voor deze producten betaal je dus nooit meer dan 9 procent aan BTW.

De laatste categorie is de 21% categorie en dit is dan ook de grootste categorie. Dat komt omdat alles wat niet in een van de eerdere categorie voorkomt in deze categorie hoort. Hierbij kun je dus denken aan kleding en sieraden, speelgoed en games en alle andere producten die je in de winkel koopt en die dus niet onder een van de eerdere categorieën vallen.

BTW berekenen, hoe doe je dat?

Vervolgens gaan we nog bekijken hoe je gemakkelijk de BTW kunt berekenen zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Wanneer je een rekenmachine bij je hebt, is dat het makkelijkst omdat je dan heel makkelijk het totaalbedrag intypt en vervolgens vermenigvuldigd met 1,09, of 1,21. Bij 9 procent gebruik je dus 1,09 en bij 21 procent gebruik je 1,21. Is het bedrag 100 euro en komt er 9 procent btw bovenop dan typ je dus in: 100 X 1,09. Je komt dan uit op 109. Mocht je geen rekenmachine bij je hebben en kun je goed hoofdrekenen dan werkt deze methode natuurlijk alsnog. Je kunt dan ook de volgende som gebruiken: het totaalbedrag gedeeld door 100 en vervolgens vermenigvuldigen met 9 of 21. De uitkomst hiervan tel je dan weer op bij het bedrag. We nemen als voorbeeld het bedrag 100 en 21 procent BTW. Je doet dus 100 gedeeld door 100 en dat is 1. Dit vermenigvuldig je met 21 waardoor je dus ook op 21 uitkomt en 100 plus 21 is 121. Beide zijn goede methoden voor berekeningen.

Vastgoedmanagement via een professional, de voordelen

Stelt je zich eens voor dat je een woning huurt en verantwoordelijk bent voor alle processen, van de taxatie van de huurwaarde, inspectie, documentatie en verificatie, tot bijvoorbeeld de contractverlenging. Zal al het werk het waard geweest zijn? Heb je er al over nagedacht hoe goed vastgoedbeheer de oplossing kan zijn voor bureaucratieën en potentiële problemen?

Een property manager begeleidt de huurovereenkomst, bemiddelt tussen eigenaar en huurder, analysiert dossiers, geeft contracten uit en is verantwoordelijk voor het inspectierapport, voor inningen, huuraanpassingen enz.

In het artikel van vandaag zullen wij het belang van deze dienst aantonen en wijzen op de belangrijkste voordelen van het beheer van onroerend goed met de hulp van een gespecialiseerde beheerder. Kijk hier eens naar!

  1. Betere evaluatie van het onroerend goed
    Sommige mensen denken dat dit een gemakkelijke taak is. Kijk maar eens op de internet tabellen en vergelijk de prijzen op verhuur- en verkoopsites. Zo is het niet helemaal.

Bij de prijsbepaling wordt rekening gehouden met een reeks gegevens en statistieken in verband met de talrijke omstandigheden en de geschiedenis van het gebouw. Met een beheerder loopt de eigenaar niet het risico dat hij het pand over waardeert, waardoor het risico van leegstand toeneemt, of dat hij het onderwaardeert, waardoor zijn winst wordt geschaad.

  1. De beheerder analyseert de contracten en documenten
    Wanneer verhuurder en huurder belangstelling tonen voor het sluiten van een huurovereenkomst, is het aan de beheerder van het onroerend goed om de dossiers van elk van hen te analyseren, documenten te verzamelen en vervolgens het contract op te stellen binnen de geldende wetten.

Het is van essentieel belang dat alle aspecten binnen de wet blijven, zodat toekomstige ondervragingen worden vermeden. De vastgoedbeheerders beschikken gewoonlijk over juridisch advies en deskundigheid op dit gebied, zij weten wat wel en wat niet kan worden gesloten tussen de partijen en wat moet worden opgenomen in het contract dat zal worden ondertekend tussen de partijen en de borgstellers.

  1. De beheerder is verantwoordelijk voor de inspectie van het eigendom
    Opdat het goed kan worden verhuurd en, aan het einde van het contract, zonder problemen kan worden opgeleverd, is het noodzakelijk dat het goed een gedetailleerde inspectie en met foto's van elk vertrek van het goed krijgt, met inbegrip van de buitenruimten, de voorgevel, enz.

Wanneer je een beheerder hebt, is deze inspectie belast met het bedrijf, dat de overeenkomst tussen de betrokkenen bezegelt, en het eigendom moet worden teruggegeven zoals vermeld in de inspectie die aan het einde van de huurovereenkomst door de partijen en de garanten is ondertekend.

  1. De financiële controle wordt gedaan door de ingehuurde onderneming
    Stel je voor dat je een woning voor eigen rekening huurt en de huurder is vaak te laat met het verschuldigde bedrag. Dit kan leiden tot financiële problemen voor de eigenaar van het onroerend goed, naast het feit dat de inning van de schuld in verlegenheid wordt gebracht.

De beheerder zal achterstallige bedragen met rente en boete in rekening brengen, hetgeen voor de huurder zeer moeilijk te betalen is wanneer het rechtstreeks door de eigenaar van het eigendom in rekening wordt gebracht. En als de beheerder is ingehuurd met de modaliteit "gegarandeerde huur" komt in dit geval als extra zekerheid, omdat zelfs zonder de huur te ontvangen, de waarde binnen de gestelde termijn aan de eigenaar wordt doorgegeven.

De beheerder is ook verantwoordelijk voor het jaarlijks aanpassen van de huurprijs, het opstellen van een nieuw contract bij contractverlenging, het innen van boetes voor vroegtijdige oplevering van het eigendom, of andere wanprestaties van de huurder.

  1. De beheerder geeft advies
    De beheerder fungeert ook als een soort brug tussen verhuurder en huurder, in het algemeen.

Dit bestaat uit het verlenen van steun aan beide partijen in geval van onderhoudsbehoeften in de woning, zoals hydraulische en elektrische problemen, hervormingen en reparaties in het algemeen, het verstrekken van budgetten, dienstverleners, follow-up van reparaties, enz.

  1. Er is minder kans op wanbetaling
    Wanneer je ervoor kiest de huur van een onroerend goed zelf te beheren, neemt de eigenaar de verantwoordelijkheid op zich en wordt hij blootgesteld aan problemen in geval van bijvoorbeeld wanbetaling of een onregelmatig contract.

Alsof dat nog niet genoeg is, komen ook tegenslagen in verband met het onderhoud van het onroerend goed als gevolg van een onjuiste inspectie, het in gebreke blijven van de condominiumkosten als mogelijke complicaties naar voren.

Ongetwijfeld is het voor de waardebepaling van elke dienst van belang te begrijpen waarom deze eigenlijk nodig is. Aangezien het beheer van een onroerend goed geen eenvoudige taak is, loont het de moeite te rekenen op de hulp van een vastgoedbeheerder, die de risico's beperkt en ervoor zorgt dat de huurovereenkomst loopt zoals verwacht.

euroteken

Het euroteken, de geschiedenis en meer

Dit artikel gaat over het euroteken. Aan de orde komen de geschiedenis, het gebruik van het euroteken en de code EUR, en hoe je een euroteken maakt op PC en Mac.

De gulden

Op 1 januari van 2002 nam de euro in Nederland de plaats in van de gulden. De gulden was de Nederlandse munteenheid geweest vanaf de middeleeuwen en wettig betaalmiddel. De gulden werd oorspronkelijk florijn genoemd en daarom was het guldenteken ƒ of fl. De naam gulden, wat goud betekent, komt van gulden florijn.

Europees Monetair Stelsel

Het euroteken kan niet los worden gezien van het ontstaan van euro. De euro is een voortvloeisel van Europees Monetair Stelsel (EMS) en de ECU, die als rekeneenheid werd gebruikt. Door het succes daarvan werd de stap gezet naar de economische en monetaire unie (EMU). Via een aantal tussenstappen kwam de Europese Centrale Bank (ECB) tot stand en de euro werd de officiële munt van diverse Europese landen. Er zijn inmiddels nog diverse landen bijgekomen die de euro gebruiken. De euro is nu een bijna net zo belangrijke munt geworden als de Amerikaanse dollar.

Het ontwerp van het euroteken

Voor het ontwerp van het euroteken waren de volgende voorwaarden geformuleerd:

  • een goed herkenbaar symbool zijn voor Europa
  • gemakkelijk met de hand te schrijven
  • esthetisch attractief zijn

Initiaal werden er circa 30 ontwerpen gemaakt. Daarvan werden er 10 onderworpen aan een test onder inwoners. Daarna bleven er twee over, waarvoor de meeste keren de voorkeur werd uitgesproken. Jacques Santer, die toen voorzitter was van de Europese Commissie, en Yves-Thibault de Silguy, de functionaris met de verantwoordelijkheid van de euro, hakten in 1995 de knoop door: €. Het ontwerp is gemaakt door de Belg Alain Billiet. Op 12 december 1996 werd het euroteken door de Europese Commissie gepresenteerd.

De symboliek van het euroteken

De Griekse letter epsilon (Є) was een inspiratiebron voor het euroteken, omdat Griekenland wordt beschouwd als de oorsprong van de Europese beschaving. Ook het feit dat 'e' de eerste letter van de Europa is, speelde een rol. De twee parallelle horizontale lijnen staan voor stabiliteit. Dat laatste was een belangrijke drijfveer voor de oprichting van de EMU.

Het gebruik van EUR

In plaats van het euroteken € wordt ook wel de code EUR gebruikt. Dat is vergelijkbaar met de code USD voor het dollarteken $. De letters van EUR behoren hoofdletters te zijn. Het gebruik van de code EUR heeft bij het opstelling van documenten door Europese instellingen de voorkeur. De Taalunie geeft echter aan dat het euroteken zou moeten worden gebruikt en EUR alleen voor specialistische teksten. Voor de (financiële) handel is de code EUR heel gebruikelijk. Zowel EUR en € zijn opgenomen in de norm ISO 4217.

Plaatsing van het euroteken €

Het euroteken wordt afhankelijk van de taal op een plaats neergezet. In het Nederlands staat het teken voor het getal, met een spatie tussen het teken en het getal. Het teken, spatie en getal dienen echter altijd op dezelfde regel te staan. Voorbeelden van andere talen:

  • Duits en Frans: 2,00 €
  • Engels: €2.00

Toetsenbord

Op het toetsenbord van een computer komt normaliter het euroteken voor. Als dat niet zo mocht zijn, dan kan op een Windows-pc een van de volgende toetsencombinaties werken: Alt + 0128 (op het numerieke toetsenbord), AltGr + 5 of AltGr + E en op een Apple Shift + Option + 2.